Добрый вечер, уважаемые дольщики.
Завершение недели выдалось очень продуктивным и богатым на события.
Получили первые результаты по удаленному ведению исполнительного производства.
ЖК Чистый ручей, 4 корпус.
Сумму неустойки по плавающей ставке судья урезала с 211 966 до 150 000 рублей, но положение исправили расходы на наем и штраф от общей суммы.
И так к цифрам:
📌 неустойка 150 000 руб.
📌 расходы на наем 121 354,95 руб.
📌 штраф 140 677,48 руб.
📌 юр.услуги 15 000 руб.
📌 компенсация морального вреда 10 000 руб.
💰Итого : 437 032,43 руб. - 23,7 % от стоимости объекта.
Сам процесс прошел быстро исковое подали 13.08.19, а 21.11.2019 уже вынесли решение. Основные сложности начались при исполнительном производстве, так как всё это происходило в разгар "выходных" дней, когда никто ещё не понимал как работать в новых условиях. Например, Банк Санкт-Петербург уже возвращает обратно исполнительные листы, мотивируя это постановлением правительства РФ №423 от 02.04.2020 года. Несколько раз приходилось направлять уточненные заявления, но в итоге всё закончилось успешно и сегодня лист был полностью исполнен.
⚠К вопросу о событиях - сегодня Совет директоров Банка России принял решение снизить ключевую ставку на 50 б.п., до 5,50% годовых. Решение было вполне ожидаемо. Понятно, что это ни лучшим образом отразится на неустойках, но поможет активизировать строительный рынок за счёт льготных ипотек.
Следующее заседание совета директоров назначено на 19 июня и предпосылок к повышению ставки нет.
В связи с новыми обстоятельствами процессуальные сроки увеличились, но работа всё равно продолжается.
Хороших Всем выходных, берегите себя и своих близких !
https://cbr.ru/press/pr/?file=24042020_133000Key.htm
